“إدراج مليون دولار في نيويورك”: هل يمكن لسوق السقوط الحر في مدينة نيويورك أن يضع إدراج فريدريك إكلوند في مأزق؟ (مقطع حصري)

Million Dollar Listing New York cast photo of Fredrik Eklund

تلقى بائعو مدينة نيويورك ضربة مالية خطيرة خلال الوباء وعمل عميل فريدريك إكلوند قائمة المليون دولار في نيويورك غير راضٍ عن العروض التي يقدمها إكلوند له. على الرغم من إدراكه أن انتخابات صاخبة تلوح في الأفق وأن الوباء العالمي أدى إلى تراجع سوق نيويورك ، لا يبدو جون البائع مستعدًا للتفاوض بل إنه يأتي من أجل سمعة إكلوند.

يحاول Fredrik Eklund أن يجهز البائع لعرضين “lowball”

يحاول Eklund تمهيد الطريق لأفضل طريقة لتقديم العروض الأقل. يلتقي مع جون في بالم سبرينغز ، كاليفورنيا وهو مستعد (على أمل) لإنجاز الصفقة. يقول إكلوند لجون: “نيويورك لا تعمل بشكل جيد كما تعلم”. “إنها سنة انتخابات ، وهي صعبة من الناحية التاريخية. بغض النظر عن كيفية سير الأمور ، فإن عدم اليقين الذي لا يحبه الناس “.

قائمة المليون دولار في نيويورك يلقي صورة فريدريك إكلوند

قائمة المليون دولار في نيويورك صورة المدلى بها لفريدريك إكلوند | كريم بلاك / برافو

يتابع “لدينا جائحة”. “ولدينا ما يقرب من 40.000 شقة فارغة متاحة في مدينة نيويورك. جلوس للبيع. أنا لست هنا لأكون سلبيًا. أنا هنا في الواقع مع بعض الأخبار الجيدة. لأن لدينا عروض. لكني أريدك أن تعرف ما إذا كنت تريد البيع الآن ، وهو ما أعتقد أنك تفعله ، عليك أن تنخفض السعر “.

لدى Fredrik Eklund عرضان لكن هلهما منخفضان جدًا؟

يبدو جون مصدومًا ومنزعجًا. يروي Eklund أن بيع West Chelsea كان تحديًا قبل الوباء والانتخاب بسبب مستويات المخزون. يقول إكلوند في اعترافه: “والآن ، هناك عدد قليل جدًا من المشترين ، ولديهم بالفعل شهية للشراء”. “أعتقد أنه يجب التعامل مع أي وجميع العروض على محمل الجد.”

ذات صلة: “قائمة المليون دولار”: يقول تايلر ويتمان الآن هو الوقت المثالي لتسجيل صفقة رائعة على عقارات مدينة نيويورك (حصريًا)

لكن هل يوافق جون على وجوب النظر في جميع العروض؟ “بعد أن قلنا هذه الأشياء ، هناك مشتران بحوالي 6 ملايين دولار. كلاهما ، “يقول إكلوند ليوحنا الذي يجلس مقابله ، صامتًا تمامًا. نحن نطلب 6،995،000 دولار. لذلك أعلم أن هذه ضربة كبيرة. وأنا لا أقول أنك يجب أن تأخذه. لكنني أعتقد أن هذا ما يحدث عندما يكون لديك مشتران موجودان ، بشكل مستقل ، لا يعرفان ما يفعله الطرف الآخر. إنه يظهر نوعًا ما مكان وجود السوق “.

هل سيخسر فريدريك إكلوند “قائمة المليون دولار”؟

يوافق إكلوند على أنه يحتاج إلى رفع أسعار كلا المشترين قبل أن يفكروا في الضغط على الزناد. قال جون لإيكلوند: “لقد أخبرتني أننا سنجني قدرًا كبيرًا من المال من هذه الشقة”. تظهر الكاميرات في مكان الإقامة ، الذي اشتراه جون مقابل 5،700،000 دولار في عام 2010. “أعلم أن العالم قد تغير ولكنه مخيب للآمال بعض الشيء”

يشدد إكلوند على أنهم لا يستطيعون إقناع شخص ما بالقضم “بالمستويات التي تريدها”. لكن يبدو أن جون لا يهتم. ويضيف إكلوند: “إنهما مشترين راغبين وجاهزين”.

يقول جون: “حسنًا ، لذلك نريد أن نكون واقعيين ونبيع المكان”. “لكنني سأكون مترددًا في أخذ ستة [million]. لقد وظفناك لأننا اعتقدنا أنك أفضل وسيط “. يقاطع إكلوند موكله ، “أنا الأفضل!”

https://www.youtube.com/watch؟v=e5cCCOLWrvU

ذات صلة: “قائمة مليون دولار في نيويورك”: كشف تايلر ويتمان عن شكل مدينة نيويورك عندما أعيد افتتاح المدينة (حصري)

يؤكد جون: “يبدو أننا سنخسر المال في هذه الشقة”. “وأنا أعلم أن العالم قد تغير ، لكن ما أقوله هو مخيب للآمال.”

هل ينهي Eklund الصفقة ويسدد ركلة عالية؟ أم أن جون سيقرر عدم بيع الشقة؟

قائمة المليون دولار في نيويورك يبث أيام الخميس في الساعة 8 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة / بتوقيت المحيط الهادئ على برافو.